新北市新莊區西盛街189號2F/12F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 30.2 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物15.5 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 光榮段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 32.4
西盛街中位 29.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 7%比西盛街中位 高 3%比新莊區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。