新北市林口區文化三路二段81號
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,952 萬 80.9 萬/坪 × 90.29 坪
權狀坪數90.29 坪
主建物54.55 坪
公設比29.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 90.29 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 35.74 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪90.29 坪
土地坐落 力行段 548 地號
價格拆解
成交總價6,952 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價6,782 萬
單價 80.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 36
文化三路二段中位 29.3
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 125%比文化三路二段中位 高 176%比林口區 2016 年中位 高 194%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,356 萬
貸款（8 成）5,426 萬
每月月付203,265 元
30 年總利息1,892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。