新北市淡水區水源街二段177巷69號13F/16F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 17.4 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物6.31 坪
公設比39.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪12.18 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.8
水源街二段中位 21
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比水源街二段中位 低 17%比淡水區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。