新北市永和區保順路49號11F/12F
2017-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 42.8 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物31.67 坪
公設比10.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 保生段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
保順路中位 42.8
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比保順路中位 高 0%比永和區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。