新北市淡水區中山北路一段233號22F/23F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 20.9 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物20.12 坪
公設比26.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 大義段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 17.8
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 17%比中山北路一段中位 高 3%比淡水區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-10 14F/23F 2房2廳1衛 · 39.35 坪 20.6 萬/坪總 810 萬 2020-05-31 18F/23F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 15.3 萬/坪總 600 萬 2020-03-14 17F/23F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 16 萬/坪總 628 萬 2020-02-22 12F/23F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 17.3 萬/坪總 530 萬 2019-03-24 23F/23F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 15.8 萬/坪總 620 萬 2019-03-19 22F/23F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 18 萬/坪總 550 萬 2017-08-31 14F/23F 2房1廳1衛 · 39.35 坪 15 萬/坪總 590 萬 2015-04-13 22F/23F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 20.6 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。