新北市永和區保福路二段88巷17號22F/24F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 56.4 萬/坪 × 104.37 坪
權狀坪數104.37 坪
主建物47.52 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.37 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 56.85 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪104.37 坪
土地坐落 頂溪段 801 地號
價格拆解
成交總價5,200 萬
其中車位−375 萬
扣車位後房價4,825 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 51.4
保福路二段中位 50.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 10%比保福路二段中位 高 12%比永和區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）965 萬
貸款（8 成）3,860 萬
每月月付144,611 元
30 年總利息1,346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（375 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。