新北市中和區南華路69號23F/23F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,518 萬 53.1 萬/坪 × 50.92 坪
權狀坪數50.92 坪
主建物25.86 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.92 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 25.06 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪50.92 坪
土地坐落 景華段 867 地號
價格拆解
成交總價2,518 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,378 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 48.9
南華路中位 51.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 9%比南華路中位 高 4%比中和區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,902 萬
每月月付71,272 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。