新北市板橋區大華街38號15F/15F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 42.2 萬/坪 × 80.11 坪
權狀坪數80.11 坪
主建物48.16 坪
公設比34.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.11 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 31.95 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪80.11 坪
土地坐落 忠孝段 961 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
大華街中位 43.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比大華街中位 低 2%比板橋區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。