新北市板橋區大華街38號14F/15F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,758 萬 40.1 萬/坪 × 93.69 坪
權狀坪數93.69 坪
主建物48.16 坪
公設比40.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 93.69 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 45.53 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪93.69 坪
土地坐落 忠孝段 961-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,758 萬
扣車位後房價3,758 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 42.2
大華街中位 43.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 5%比大華街中位 低 7%比板橋區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,632 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案車位面積無法拆算。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。