新北市永和區永利路2號10F/11F
2014-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 50.4 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物16.95 坪
公設比17.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 永利段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 43.3
永利路中位 45.9
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 16%比永利路中位 高 10%比永和區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。