新北市三重區福德南路37號13F/13F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 42.3 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物11.04 坪
公設比29%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪19.04 坪
土地坐落 福德南段 640 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 39.9
福德南路中位 45
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 6%比福德南路中位 低 6%比三重區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。