新北市三峽區大德路137號9F/11F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 26.9 萬/坪 × 78.73 坪
權狀坪數78.73 坪
主建物35.12 坪
公設比50.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.73 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 43.61 坪
土地持分 15.7 坪
0 坪78.73 坪
土地坐落 大學段一小段 58 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
大德路中位 28.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比大德路中位 低 7%比三峽區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-17 2F/11F 5房2廳2衛 · 68.55 坪 40.4 萬/坪總 2,768 萬 2022-11-06 7F/11F 4房2廳2衛 · 78.73 坪 34.5 萬/坪總 2,715 萬 2019-10-10 10F/11F 4房2廳2衛 · 67.84 坪 35.3 萬/坪總 2,149 萬 2017-10-28 11F/11F 4房2廳2衛 · 67.84 坪 27 萬/坪總 1,830 萬 2017-09-10 10F/11F 3房2廳2衛 · 67.84 坪 30.7 萬/坪總 1,888 萬 2016-10-10 4F/11F 4房2廳2衛 · 68.55 坪 28.3 萬/坪總 1,940 萬 2016-06-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 78.73 坪 25 萬/坪總 1,968 萬 2015-08-12 2F/11F 4房2廳2衛 · 68.55 坪 31.7 萬/坪總 2,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。