新北市樹林區中洲街31之1號6F/8F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 571 萬 14 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物16.07 坪
公設比52.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 山佳段 829 地號
價格拆解
成交總價571 萬
扣車位後房價571 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 21.7
中洲街中位 23
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 35%比中洲街中位 低 39%比樹林區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）457 萬
每月月付17,114 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位無支付價金.車位未買賣.僅係借名登記
同址其他成交（8 筆）
2024-01-22 4F/8F 2房1廳1衛 · 27.6 坪 36.8 萬/坪總 1,016 萬 2023-06-11 8F/8F 1房1廳1衛 · 41.92 坪 32.3 萬/坪總 1,006 萬 2019-12-02 6F/8F 1房1廳1衛 · 27.6 坪 22.1 萬/坪總 610 萬 2018-03-08 6F/8F 2房2廳1衛 · 27.6 坪 23.9 萬/坪總 660 萬 2016-12-02 7F/8F 2房1廳1衛 · 42.37 坪 18.8 萬/坪總 795 萬 2016-11-26 4F/8F 2房2廳1衛 · 27.6 坪 22.5 萬/坪總 620 萬 2016-09-19 7F/8F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 21.2 萬/坪總 725 萬 2016-07-31 3F/8F 2房2廳1衛 · 28.04 坪 21.4 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。