新北市蘆洲區光華路110巷26號5F/16F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 31.1 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物21.57 坪
公設比11.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 光明段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 35.6
光華路中位 35.9
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 13%比光華路中位 低 13%比蘆洲區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。