新北市板橋區中山路二段90巷19號8F/14F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 37.1 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物17.14 坪
公設比45.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 海山段 777 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 46.9
中山路二段中位 41.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 21%比中山路二段中位 低 10%比板橋區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。