新北市林口區文化三路一段555巷58號13F/15F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 26.8 萬/坪 × 65.87 坪
權狀坪數65.87 坪
主建物34.38 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.87 坪
└ 主建物 34.38 坪
└ 公設等 31.49 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪65.87 坪
土地坐落 力行段 1016 地號
價格拆解
成交總價1,768 萬
扣車位後房價1,768 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.3
文化三路一段中位 31.7
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 2%比文化三路一段中位 低 15%比林口區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。