新北市三重區永福街211巷2弄7號6F/8F
2015-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 298 萬 39.6 萬/坪 × 7.53 坪
權狀坪數7.53 坪
主建物4.14 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 7.53 坪
└ 主建物 4.14 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪7.53 坪
土地坐落 永安段 2083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 40.3
永福街中位 36.8
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比永福街中位 高 8%比三重區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。