新北市新莊區新泰路277巷21號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 39.7 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物22.31 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 立言段 563 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
新泰路中位 41
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 低 3%比新莊區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。