新北市林口區文林六街17號5F/8F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,478 萬 28 萬/坪 × 88.65 坪
權狀坪數88.65 坪
主建物41.6 坪
公設比46.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.65 坪
└ 主建物 41.6 坪
└ 公設等 47.05 坪
土地持分 18.82 坪
0 坪88.65 坪
土地坐落 力行段 681 地號
價格拆解
成交總價2,478 萬
扣車位後房價2,478 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
文林六街中位 25.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文林六街中位 高 11%比林口區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,982 萬
每月月付74,269 元
30 年總利息691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢在內買賣案件
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。