新北市林口區文林六街17號7F/8F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 6.4 萬/坪 × 87.41 坪
權狀坪數87.41 坪
主建物41.6 坪
公設比45.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.41 坪
└ 主建物 41.6 坪
└ 公設等 45.81 坪
0 坪87.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 28
文林六街中位 25.2
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 77%比文林六街中位 低 75%比林口區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2015-07-22 2F/8F 3房2廳2衛 · 85.9 坪 6.1 萬/坪總 523 萬 2015-07-22 3F/8F 3房2廳2衛 · 86.92 坪 6.1 萬/坪總 526 萬 2014-12-03 8F/8F 3房2廳2衛 · 86.92 坪 28.1 萬/坪總 2,438 萬 2014-10-23 5F/8F 3房2廳2衛 · 88.65 坪 28 萬/坪總 2,478 萬 2014-08-05 6F/8F 3房2廳2衛 · 87.41 坪 26.3 萬/坪總 2,300 萬 2013-10-02 4F/8F 3房2廳2衛 · 76.23 坪 26.5 萬/坪總 2,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。