新北市淡水區民權路221號27F/29F
2013-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 35.8 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物14.41 坪
公設比33.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 竹圍段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 40
民權路中位 36.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 11%比民權路中位 低 1%比淡水區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層27F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。