新北市林口區南勢街240號1F/9F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 34.9 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物21.37 坪
公設比45.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 建林段 863 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 24.1
南勢街中位 26.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 45%比南勢街中位 高 34%比林口區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-31 9F/9F 2房2廳1衛 · 30.97 坪 43.5 萬/坪總 1,348 萬 2022-08-26 4F/9F 2房2廳1衛 · 41.34 坪 29.8 萬/坪總 1,230 萬 2020-10-12 2F/9F 2房2廳1衛 · 41.59 坪 24.3 萬/坪總 1,010 萬 2020-05-23 7F/9F 2房2廳1衛 · 41.34 坪 22.4 萬/坪總 925 萬 2019-04-07 5F/9F 2房2廳1衛 · 41.59 坪 21.6 萬/坪總 900 萬 2018-09-28 2F/9F 2房2廳1衛 · 41.34 坪 20.1 萬/坪總 830 萬 2017-10-02 2F/9F 2房2廳1衛 · 41.59 坪 24.1 萬/坪總 1,000 萬 2016-04-26 2F/9F 2房2廳2衛 · 41.59 坪 24.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。