新北市林口區麗園二街1巷7號1F/7F

2012-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 485 萬 19.6 萬/坪 × 24.8 坪

權狀坪數24.8 坪

主建物16.47 坪

公設比17.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 24.8 坪

└ 主建物 16.47 坪

└ 公設等 8.33 坪

土地持分 6.95 坪

0 坪24.8 坪

土地坐落 國宅段 52-3 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 26.7

麗園二街中位 24

林口區 2012 年中位 23.5

比本棟中位低 27%比麗園二街中位低 18%比林口區 2012 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）388 萬

每月月付14,536 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。