新北市林口區麗園二街1巷4號7F/7F

2017-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 14 萬/坪 × 28.5 坪

權狀坪數28.5 坪

主建物21.35 坪

公設比15.3%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 28.5 坪

└ 主建物 21.35 坪

└ 公設等 7.15 坪

土地持分 6.91 坪

0 坪28.5 坪

土地坐落 國宅段 52-2 地號

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪

本筆成交 14

本棟中位 31.4

麗園二街中位 24

林口區 2017 年中位 28.3

比本棟中位低 55%比麗園二街中位低 42%比林口區 2017 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。