新北市中和區中正路78號5F/21F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 35.6 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物35.7 坪
公設比20.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 35.7 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 大同段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 48.5
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 27%比中正路中位 低 10%比中和區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。