新北市新莊區福德二街15號5F/15F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,825 萬 46.6 萬/坪 × 103.93 坪
權狀坪數103.93 坪
主建物46.24 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.93 坪
└ 主建物 46.24 坪
└ 公設等 57.69 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪103.93 坪
土地坐落 中原段 95 地號
價格拆解
成交總價3,825 萬
其中車位−325 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 49.7
福德二街中位 42.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 6%比福德二街中位 高 9%比新莊區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（325 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。