新北市林口區仁愛路二段106巷22號6F/7F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,432 萬 25.1 萬/坪 × 67.71 坪
權狀坪數67.71 坪
主建物31.9 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.71 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 35.81 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪67.71 坪
土地坐落 新林段 1051 地號
價格拆解
成交總價1,432 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,202 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26.5
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 5%比仁愛路二段中位 低 11%比林口區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,025 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
同址其他成交（7 筆）
2018-11-08 3房2廳3衛 · 76.01 坪 30.3 萬/坪總 2,300 萬 2015-09-17 5F/7F 4房2廳2衛 · 67.71 坪 26.3 萬/坪總 1,490 萬 2015-07-28 2F/7F 4房2廳2衛 · 67.71 坪 26.3 萬/坪總 1,488 萬 2015-07-28 7F/7F 4房2廳2衛 · 67.71 坪 26.5 萬/坪總 1,496 萬 2015-07-28 4F/7F 4房2廳2衛 · 67.71 坪 26.3 萬/坪總 1,490 萬 2015-07-28 0房0廳0衛 · 76.01 坪 41 萬/坪總 2,500 萬 2015-07-28 3F/7F 4房2廳2衛 · 67.71 坪 26.5 萬/坪總 1,496 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。