新北市板橋區民生路三段10號12F/31F
2013-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 64.6 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物17.22 坪
公設比21.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 103-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 65.8
民生路三段中位 53.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比民生路三段中位 高 21%比板橋區 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。