新北市三重區成功路33號5F/10F
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 54.8 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
主建物9.08 坪
公設比41.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 重新段壹小段 28-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 50.8
成功路中位 44.1
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 8%比成功路中位 高 24%比三重區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交985 萬
+8%
2026 年推估1,060 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-15 7F/10F 1房1廳1衛 · 18.01 坪 50 萬/坪總 900 萬 2024-06-01 7F/10F 1房1廳1衛 · 17.97 坪 41.7 萬/坪總 750 萬 2024-03-05 6F/10F 2房1廳1衛 · 18.01 坪 58.9 萬/坪總 1,060 萬 2022-09-22 4F/10F 2房1廳1衛 · 18.01 坪 55 萬/坪總 990 萬 2022-09-21 4F/10F 2房1廳1衛 · 17.97 坪 54 萬/坪總 970 萬 2022-09-06 3F/10F 1房1廳1衛 · 18.01 坪 52.8 萬/坪總 950 萬 2022-04-19 8F/10F 1房1廳1衛 · 17.97 坪 54.8 萬/坪總 985 萬 2022-03-13 5F/10F 1房2廳1衛 · 18.01 坪 51.6 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。