新北市新莊區龍安路278巷4號3F/15F
2017-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 733 萬 28.1 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物18.69 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 四維段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 29.5
龍安路中位 36.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 5%比龍安路中位 低 23%比新莊區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-03-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 39.01 坪 28.3 萬/坪總 895 萬 2019-11-02 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 30 萬/坪總 782 萬 2017-10-13 11F/15F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 25.1 萬/坪總 655 萬 2016-09-14 14F/15F 2房1廳1衛 · 39.01 坪 21.8 萬/坪總 850 萬 2015-01-12 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 30.6 萬/坪總 800 萬 2014-05-01 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 29.5 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。