新北市林口區麗園一街1號16F/16F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 17.7 萬/坪 × 50.91 坪
權狀坪數50.91 坪
主建物30.79 坪
公設比33%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.91 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪50.91 坪
土地坐落 國宅段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.6
麗園一街中位 18.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 5%比麗園一街中位 低 2%比林口區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。住戶之車位取得方式為抽籤，國民住宅買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。