新北市淡水區新春街85巷57號11F/12F
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.9 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物11.69 坪
公設比44.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 新興段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 23.1
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 23%比新春街中位 低 10%比淡水區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有一個機車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。