新北市淡水區學府路126號3F/5F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 18.5 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物6.14 坪
公設比34.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.8
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 4%比學府路中位 低 14%比淡水區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。