新北市林口區忠孝路292號17F/24F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,653 萬 43.7 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物19.04 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 建林段 50 地號
價格拆解
成交總價1,653 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,483 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 37.7
忠孝路中位 37.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 16%比忠孝路中位 高 16%比林口區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,186 萬
每月月付44,447 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。