新北市新莊區五工二路78巷20號
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.3 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物27.76 坪
公設比11.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 8.43 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 新工段二小段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 59.8
五工二路中位 35.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 86%比五工二路中位 低 77%比新莊區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地己於民國84年過戶因款項不足故建物至今付足不足款辦理移轉
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。