新北市新莊區五工二路78巷20號1F/7F

2017-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 59.8 萬/坪 × 21.73 坪

權狀坪數21.73 坪

主建物16.77 坪

公設比12.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 21.73 坪

└ 主建物 16.77 坪

└ 公設等 4.96 坪

土地持分 6.45 坪

0 坪21.73 坪

土地坐落 新工段二小段 112 地號

成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪

本筆成交 59.8

本棟中位 59.8

五工二路中位 35.6

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 0%比五工二路中位高 68%比新莊區 2017 年中位高 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。