新北市新莊區新泰路305巷9號2F/16F
2014-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 336 萬 39.1 萬/坪 × 8.59 坪
權狀坪數8.59 坪
主建物3.65 坪
公設比24%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.59 坪
└ 主建物 3.65 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪8.59 坪
土地坐落 立言段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 40.4
新泰路中位 40.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 3%比新泰路中位 低 4%比新莊區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層2F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。