新北市永和區環河西路二段209巷1號6F/18F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 34.6 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物25.53 坪
公設比34.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 保生段 437 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 39.9
環河西路二段中位 47.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 13%比環河西路二段中位 低 27%比永和區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。