新北市土城區青雲路273號6F/13F
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 464 萬 37.2 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物5.25 坪
公設比28.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪12.49 坪
土地坐落 清水段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 41.1
青雲路中位 31.7
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 低 9%比青雲路中位 高 17%比土城區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交464 萬
+31%
2026 年推估607 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）371 萬
每月月付13,907 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 7F/13F 2房2廳1衛 · 28.67 坪 41.2 萬/坪總 1,180 萬 2024-05-14 5F/13F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 47.8 萬/坪總 465 萬 2023-10-28 7F/13F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 54.8 萬/坪總 533 萬 2023-03-10 5F/13F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 46.3 萬/坪總 450 萬 2022-11-10 8F/13F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 53 萬/坪總 515 萬 2021-03-18 11F/13F 4房2廳2衛 · 56.26 坪 32 萬/坪總 1,800 萬 2020-07-05 5F/13F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 42.2 萬/坪總 410 萬 2019-11-08 8F/13F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 40.1 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。