新北市林口區文化一路二段299之2號
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.5 萬/坪 × 56.15 坪
權狀坪數56.15 坪
主建物21.89 坪
公設比53.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.15 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 34.26 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪56.15 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價750 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 24.3
文化一路二段中位 26.5
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 20%比文化一路二段中位 低 26%比林口區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。