新北市汐止區仁愛路106巷23號8F/20F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,110 萬 44.5 萬/坪 × 84.15 坪
權狀坪數84.15 坪
主建物34.71 坪
公設比30.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 84.15 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 49.44 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪84.15 坪
土地坐落 新峰段 2010 地號
價格拆解
成交總價3,110 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.6
仁愛路中位 38.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 16%比汐止區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。