新北市板橋區新府路1之7號22F/24F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,925 萬 62.4 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物21.34 坪
公設比49%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 新板段三小段 19 地號
價格拆解
成交總價2,925 萬
扣車位後房價2,925 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 70.6
新府路中位 65.5
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 12%比新府路中位 低 5%比板橋區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）585 萬
貸款（8 成）2,340 萬
每月月付87,666 元
30 年總利息816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-24 23F/24F 2房1廳1衛 · 44.73 坪 90.5 萬/坪總 3,220 萬 2024-03-21 16F/24F 2房2廳1衛 · 44.73 坪 70.6 萬/坪總 3,158 萬 2023-04-09 5F/24F 2房2廳1衛 · 46.87 坪 85.1 萬/坪總 3,120 萬 2022-08-10 9F/24F 2房2廳1衛 · 44.73 坪 84.2 萬/坪總 3,058 萬 2021-11-09 22F/24F 2房1廳1衛 · 46.87 坪 62.3 萬/坪總 2,918 萬 2020-08-24 15F/24F 2房2廳1衛 · 44.73 坪 77.9 萬/坪總 2,850 萬 2014-08-05 10F/24F 2房1廳1衛 · 22.36 坪 20.1 萬/坪總 450 萬 2014-01-11 15F/24F 2房2廳1衛 · 44.73 坪 70.1 萬/坪總 3,133 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。