新北市淡水區淡金路二段103號14F/19F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 20.9 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物14.96 坪
公設比31%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 公司田段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.8
淡金路二段中位 21.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 12%比淡金路二段中位 低 3%比淡水區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/19F
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-03-30 10F/19F 2房2廳1衛 · 24.36 坪 29.2 萬/坪總 712 萬 2019-10-21 14F/19F 1房2廳1衛 · 24.36 坪 24 萬/坪總 585 萬 2018-12-05 7F/19F 2房2廳1衛 · 24.36 坪 23.8 萬/坪總 580 萬 2017-06-25 12F/19F 2房2廳1衛 · 30.56 坪 24.4 萬/坪總 725 萬 2014-06-01 10F/19F 2房1廳1衛 · 24.36 坪 25 萬/坪總 610 萬 2013-06-21 4F/19F 1房1廳1衛 · 30.56 坪 19.6 萬/坪總 600 萬 2012-10-10 2F/19F 2房2廳1衛 · 30.34 坪 21.4 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。