新北市林口區中山路412巷17號2F/12F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 30.4 萬/坪 × 83.89 坪
權狀坪數83.89 坪
主建物41.42 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.89 坪
└ 主建物 41.42 坪
└ 公設等 42.47 坪
土地持分 18.91 坪
0 坪83.89 坪
土地坐落 麗林段 368 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 29
中山路中位 25.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 5%比中山路中位 高 19%比林口區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-08-26 4F/12F 3房2廳2衛 · 84.96 坪 25.4 萬/坪總 2,160 萬 2016-08-08 12F/12F 4房2廳2衛 · 94.01 坪 30.3 萬/坪總 2,328 萬 2016-07-19 3F/12F 4房2廳2衛 · 84.96 坪 27.5 萬/坪總 2,038 萬 2016-07-12 5F/12F 4房2廳2衛 · 84.96 坪 27.3 萬/坪總 2,025 萬 2016-07-05 7F/12F 4房2廳2衛 · 84.96 坪 29 萬/坪總 2,136 萬 2016-04-01 6F/12F 4房2廳2衛 · 80.43 坪 27.9 萬/坪總 1,988 萬 2016-03-21 8F/12F 4房2廳2衛 · 84.96 坪 29 萬/坪總 2,120 萬 2015-12-16 4F/12F 4房2廳2衛 · 84.96 坪 28.3 萬/坪總 2,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。