新北市蘆洲區重陽街90號2F/13F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,079 萬 39.3 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物27.63 坪
公設比44.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 重陽段 113 地號
價格拆解
成交總價2,079 萬
扣車位後房價2,079 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39
重陽街中位 39
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 1%比重陽街中位 高 1%比蘆洲區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,663 萬
每月月付62,310 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-27 5F/13F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 39.8 萬/坪總 2,235 萬 2024-10-09 6F/13F 3房2廳1衛 · 28.09 坪 34.9 萬/坪總 980 萬 2024-07-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 59.9 萬/坪總 3,075 萬 2023-10-28 2F/13F 4房2廳2衛 · 59.8 坪 56 萬/坪總 3,350 萬 2023-09-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 60.97 坪 47.6 萬/坪總 2,900 萬 2023-04-21 12F/13F 4房2廳2衛 · 64.07 坪 49.9 萬/坪總 3,200 萬 2021-11-18 0房0廳0衛 · 94.36 坪 60.9 萬/坪總 5,062 萬 2021-01-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 47.6 萬/坪總 2,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。