新北市三重區重新路二段42之7號4F/14F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 46.3 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物18.21 坪
公設比57.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 32.59 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 光興段 62 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 48.5
重新路二段中位 53.1
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比重新路二段中位 低 13%比三重區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。