新北市林口區文化二路二段179號23F/29F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,722 萬 28.5 萬/坪 × 96.93 坪
權狀坪數96.93 坪
主建物49.14 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.93 坪
└ 主建物 49.14 坪
└ 公設等 47.79 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪96.93 坪
土地坐落 麗林段 407-3 地號
價格拆解
成交總價2,722 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,382 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.7
文化二路二段中位 27.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比文化二路二段中位 高 3%比林口區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,906 萬
每月月付71,391 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。