新北市淡水區民生路164之3號2F/16F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 17.7 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物17.04 坪
公設比48.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 飛歌段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 29.5
民生路中位 28.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 40%比民生路中位 低 38%比淡水區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。