新北市板橋區永翠路78號13F/15F
2017-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,676 萬 43.8 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
主建物20.34 坪
公設比33.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價1,676 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,526 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.3
永翠路中位 42.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 1%比永翠路中位 高 4%比板橋區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,221 萬
每月月付45,736 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。