新北市林口區文林一街12巷15號
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 25.4 萬/坪 × 82.17 坪
權狀坪數82.17 坪
主建物38.37 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.17 坪
└ 主建物 38.37 坪
└ 公設等 43.8 坪
土地持分 18.46 坪
0 坪82.17 坪
土地坐落 麗林段 762 地號
價格拆解
成交總價2,088 萬
扣車位後房價2,088 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
文林一街中位 26.2
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比文林一街中位 低 3%比林口區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 5房2廳4衛 · 99.78 坪 39.6 萬/坪總 3,950 萬 2022-12-01 8F/9F 3房2廳2衛 · 68.06 坪 22 萬/坪總 1,500 萬 2022-07-15 7F/9F 3房2廳2衛 · 68.06 坪 29.6 萬/坪總 1,800 萬 2020-07-29 6F/9F 3房2廳2衛 · 68.06 坪 22.8 萬/坪總 1,550 萬 2018-07-10 8F/9F 3房2廳2衛 · 68.06 坪 23.9 萬/坪總 1,625 萬 2015-12-01 6F/9F 3房2廳3衛 · 68.06 坪 25 萬/坪總 1,703 萬 2015-12-01 5F/9F 3房2廳3衛 · 59.06 坪 24.9 萬/坪總 1,473 萬 2015-12-01 4F/9F 3房2廳3衛 · 59.06 坪 24.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。